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Caractéristiques générales

Bâtiment de décembre 1998 neuf, isolé et aux normes de 189m² au sol + un étage de 67m² avec salle de bain. Construction en double peau bardage de couleur bleu marine et turquoise. Bâtiment faisant dans la partie show room 6m de haut qui laisse une possibilité d'une mezzanine ou d'un étage.
1 pièce servant d'atelier de 30m² avec un auvent extérieur de 3.50m X 6m. Une entrée double-battant équipée vitre incassable, une partie vitrée de 3x3m et une ouverture extérieur de 3x3m qui coulisse. (voir plan bâtiment en pièce jointe). Bâtiment sur le bord de la 4 voies avec 120m de façade (formidable visibilité!), grande possibilité de stockage divers, très bien situé au sud entre Nantes et Pornic, cale de bac sur la Loire (2kms) pour les mises à l'eau, avec maison d'habitation sur le terrain (à 100m) bien délimité du professionnel avec 90m² + 60m² étage tout en bois et laine de mouton pour l'isolation ainsi qu'un chauffage géothermique par le sol et au choix, arrivé eau potable ou puits pour la maison. Cadre agréable avec étang, pelouse et palmiers.

Services proposés

Avec ou sans fond de commerce en nautisme, deux roues, motoculture de plaisance. Chiffre d'affaire de 384000 euros et bénéfice 25000 euros (en 2006). Accès internet ADSL, téléphone avec standard et boitier autocom qui donne la possibilité de recevoir les appels sur les 7338m² de terrain.

Accès transports

Ligne bus, gare de Nantes à 20-25mn, aéroport Nantes atlantique à 15-20mn, 2ème aéroport en cours au nord de Nantes, périphérique et autoroute multiples. (magasin sur bord autoroute de la mer gratuite!)

Terrain

Terrain de 7338m² entièrement borné et clôturé. Dans zone d'activité totalement refaite à neuf en novembre 2007 avec éclairage, bitume, stationnement et parcelle décorative avec une extension de ladit zone de 8 hectares supplémentaires pour 2008. Le bâtiment dispose de 120m de façade sur le bord de la 4 voies.